+66
87-294-5416
Новостройки
+66
89-934-0450
Вторичная недвижимость
Недвижимость в Тайланде: купить квартиру, дом в Паттайе

В Тайланд на ПМЖ

Королевство Тайланд многие считают раем на земле. Лето круглый год, недорогое и комфортное жилье, развлечения, экзотика привлекают наших соотечественников в эту страну. Одним из самых популярных курортов Тайланда и всей Юго-Восточной Азии считается Паттайя. Стоит сказать, что есть немало желающих устроить свою жизнь в Тайланде на постоянной основе. Климат здесь мягкий, 300 солнечных дней в году.

В рейтинге по простоте ведения бизнеса Тайланд занял 17-е место, а по показателю экономической свободы королевство стоит на 10-м месте среди государств Азиатско-Тихоокеанского региона. Здесь прекрасные условия для ведения бизнеса и лояльная налоговая система: НДС, к примеру, всего 7%. Тем, кто хочет зарегистрировать свою компанию в Тайланде, понадобится всего 30-40 тысяч батов и 7-10 дней. Уставной капитал, который оплачивать необязательно, должен составить всего 2 миллиона бат. Это дает возможность получить бизнес-визу и разрешение на работу на один год. Позже, если предприятие не убыточное, разрешение можно продлевать.

Недвижимость в Паттайе дает определенные преимущества. Причем стоимость квартир, домов и вилл весьма доступна, если сравнивать с другими курортными городами Тайланда. Престижная недвижимость в Таиланде по качеству и уровню комфортабельности она не уступает многим зарубежным образцам. Шумная ночная жизнь Тайланда популярна среди туристов.

Спросом пользуются апартаменты в Паттайе, которые расположены на первой линии моря либо в шаговой доступности от него. В последнее время очень популярными стали кондоминиумы типа «рессорт» - это комплексы из нескольких зданий с большой территорией, но не у самого пляжа. Паттайя имеет уникальную географическую особенность – город расположен вдоль моря почти на 20 км, поэтому здесь еще есть место для возведения новых жилых комплексов. Для инвесторов, которые предпочитают подождать немного, но потом получить хорошую прибыль, всегда есть специальные предложения в строящихся проектах. Выгоднее всего вкладывать свои средства на начальном этапе строительства. Многие из тех, кто работает в этой сфере, знают, что после того, как здание сдано, цена на квадратные метры значительно увеличивается. Если же вы не хотите покупать «кота в мешке», то можно взять готовую квартиру в новостройке или вторичное жилье.

Многие наши соотечественники берут чемоданы и отправляются жить в Тайланд. Конечно, жизнь русских в Тайланде может быть разной. Кто-то едет туда на отдых, другие ищут новые возможности. Прежде всего, надо рассмотреть все «за» и «против», это зависит от запросов в жизни. Кому-то достаточно аренды недорогого жилья и питания три раза в день, а другие стремятся обрести хороший дом, машину, стильную одежду и прочее.

В Тайланде множество охраняемых поселков, где продаются виллы, имеющие необходимую инфраструктуру – как раз для тех, кто желает получать блага на высшем уровне. Такие поселения пользуются спросом у иностранцев. Здесь можно уединиться от суеты мегаполисов и в то же время все необходимое для комфортной жизни у вас будет рядом. Есть возможность приобрести недорогие апартаменты в кондоминиуме курортного типа с большой территорией и шикарной инфраструктурой. И хотя такие комплексы расположены в 600-1000 метров от моря, до пляжа вас доставит бесплатный транспорт.

В отличие от большинства регионов нашего государства, уровень жизни в Тайланде, в частности, в Паттайе, выше, а стоимость жизни - ниже. Основное преимущество недвижимости в Паттайе - низкие низкая стоимость содержания жилья и отсутствие налогов на владение недвижимостью.

При покупке любого типа жилья в Тайланде возникают здравые вопросы: как привезти деньги в страну и как оплачивается недвижимость? Фактически способов оплаты существует несколько: наличные средства, банковские карты, дорожные чеки, международные переводы.

Тем, кто собирается жить в Тайланде длительное время, выгоднее арендовать жилье не на первой линии у моря, а в восточной Паттайе и пригородах. Не нужно спешить, лучше выбрать жилье подальше от раскрученных туристических отелей, которое обойдется в полтора или два раза дешевле. Для того, чтобы покупаться в море, можно добраться до пляжа на любом транспорте или дойти пешком. Стоимость жилья в Тайланде может отличаться в разных местах. Стоимость месячной аренды может отличаться от годовой примерно на 30-45% в месяц. Здесь можно торговаться, особенно, если известно, что вокруг много незанятых квартир. Фактически в Тайланде невозможно остаться без крыши над головой. Иностранцы, которые долгое время живут в Тайланде, не бросают денег на ветер. Если сравнить с Россией, то стоимость жизни в Тайланде ниже, но качественнее. Продукты питания намного лучше, а фрукты и овощи продают круглый год и недорого. Что касается одежды, то здесь не требуется постоянного сезонного обновления. Не нужны шапки, куртки, шубы. Проезд на общественном транспорте дешевле, чем в РФ, а по городу многие передвигаются на двухколесном транспорте мотобайках или велосипедах. Что касается Интернета, то в большинстве кондоминиумов и гестхаузов он бесплатный: это, как правило, Wi-Fi. Наличие доступа к Сети рекомендуется уточнить при заселении.

Добро пожаловать в Страну Улыбок!

Все права защищены. Copyright © 2008-2015.
Копирование и использование материалов запрещено.

Читайте нас на Facebook
Курс обмена тайского бата
11 февраля 2017 г. 1:10:07
THB BUY SELL
RUB 0,43 0,71
USD 34,59 35,31
EUR 36,59 38,03
GBP 42,38 45,66
JPY 0,30 0,32
NOK 3,99 4,25
CNY 4,66 5,28
SEK 3,76 3,98
KRW 0,03 0,03
1 THB = 1.64 RUB